EDIFÍCIO DE APARTAMENTOS KLEE URBAN HABITAT

O bairro Mossunguê em Curitiba é um dos resultados mais marcantes da história da incorporação imobiliária da cidade, concentrando os maiores valores de venda por metro quadrado. A região, conhecida comercialmente como Ecoville, é marcada sobretudo por vias de trânsito rápido, edifícios isolados, muros altos e pouca vida no espaço público.

Quase como um contraponto, a Rua José Carolo se configura como uma via calma, com edificações de menor gabarito e uma escala urbana mais amigável. O terreno, distante apenas a uma quadra das vias de maior tráfego, exemplifica os contrastes do bairro ainda em crescimento.

O Klee Urban Habitat se consolida então, como uma edificação de menor gabarito em relação aos empreendimentos da região. São apenas quatro pavimentos e um mezanino, que abrigam 23 apartamentos de tipologias diferentes com 1, 2 ou 3 dormitórios. No térreo, lofts duplex de 1 dormitório com acesso a jardins privativos gerados pelos recuos laterais obrigatórios. Nas plantas tipo, apartamentos de 2 dormitórios que não possuem corredores, com os dormitórios posicionados nas laterais da planta, possibilitando cômodos maiores e uma boa flexibilidade para mudanças futuras. Junto a fachada principal, apartamentos de 3 dormitórios que se abrem a vista do bosque existente em frente ao terreno, criando assim um agradável pano de fundo para os moradores. Por fim, no último pavimento, apartamentos duplex com 2 suítes, voltadas à vista elevada do bairro.

Desta forma, um dos principais desafios foi a caracterização do volume de um edifício com tanta diversidade de unidades: a quantidade de aberturas e disposições diversas afetam diretamente a composição arquitetônica. Por esta questão, as varandas percorrem toda a extensão dos apartamentos, configurando uma unidade para a edificação, amarrando o volume com varandas e brises móveis.

Além das características arquitetônicas, pensamos também na edificação como um elemento urbano, por isso a relação do edifício com a rua foi especialmente trabalhada desde os primeiros estudos. O edifício oferece à rua um jardim aberto em seu recuo frontal, varandas na fachada próximas à calçada e floreiras que se tornaram um respiro visual e principal característica do edifício. Elementos gentis que tanto fazem falta em um bairro marcado pela velocidade, muros e empreendimentos isolados da condição urbana.